Ausstattung

Ausstattung
auf einen Blick

Achsraster1,35 m
Regelgeschosshöhe3,00 m (i.L.)
Raumtiefe5,40 m
Deckentraglast RG500 kg/m²
Kühlungüber Betonkernaktivierung mit Zonenregelung, Zusatzkühlung über Fernkälte nach Mieterwunsch gegen Aufpreis möglich
Natürliche Be-/Entlüftungüber zu öffnende Fenster, zusätzlich mechanische Be-/Entlüftung in Konferenz- und Besprechungsbereichen
Sonnenschutzaußenliegend, elektrisch betrieben, raumweise individuell steuerbar
Heizungüber Fernwärme
Stehleuchtenmit Tageslichtsensor und Präsenzmelder, dimmbar
Hohlraumbodenmit Doppelbodentrasse im Flurbereich
Teeküchenvollausgestattet und möbliert

Grundrisse

EG
1. Bauabschnitt

Parkebene
ca. 66 Stellplätze
Ladenfläche
ca. 290 m² Mietfläche
Zugangsfoyers/Lobby

1. OG
1. Bauabschnitt

ca. 2.000 m² Mietfläche
teilbar in 4 Mieteinheiten
ab ca. 290 m² Mietfläche

2. OG
1. Bauabschnitt

1 Mieter | ca. 105 Arbeitsplätze
ca. 1.600 m² Mietfläche Büro
ca. 170 m² Mietfläche Dachterasse

 

Variante Großraum*

2. OG
1. Bauabschnitt

1 Mieter | ca. 83 Arbeitsplätze
ca. 1.600 m² Mietfläche Büro
ca. 170 m² Mietfläche Dachterasse

 

Variante Verzimmerung*

* exemplarischer Grundrisse